New Step by Step Map For advokat za promet nekretnina Beograd

Rezultat: ugovor koji je u potpunosti usklađen, bez skrivenih rizika i sa jasnim obavezama za obe strane.

Kako ste se usudili na izgradnju identical nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.

Prilikom sklapanja samog ugovora o kupoprodaji stana, kuće, poslovnog prostora ili zemljišta, mora se voditi računa da budu ispunjeni svi uslovi forme tako i sadržine. Forma kao što smo ranije naveli mora biti pismena, a ugovor mora biti solemnizovan kako bi imao pravnu važnost.

Takvi propusti su karakteristični za situacije kad stranke exact same sastavljaju ugovor na osnovu obrazaca nekih drugih ugovora o prodaji nekretnine. Pa tako iz manjka iskustva nastanu propusti – ne unesu se važne odredbe u ugovor koje bi za tu specifičnu situaciju bile potrebne, a koje bi regulisale oređena prava i obaveze. Sve to kasnije može izazvati sporove i znatne troškove. Ako se nakon kupovine ili prodaje pojavi sporni odnos, ugovor o kupoprodaji ima dokaznu vrednost, ali samo ako sadrži sve zakonom propisane OBAVEZNE elemente i ako je overen.

Ocena i povratne informacije klijenata: Da bi doneo informisane odluke, naša platforma pruža ocene advokata koje su dali klijenti koji su sa njima sarađivali. Povratne informacije omogućavaju ti da stekneš uvid u iskustva drugih klijenata, a ocene ti pomažu da proceniš reputaciju advokata na osnovu pozitivnih i negativnih utisaka.

Ako i Vi ove godine planirate investiranje u nepokretnost ili njome na drugi način raspolažete, ako učestvujete zajedničkoj izgradnji ili planirate sami da gradite nekretninu, imaćete puno pravnih pitanja koja je potrebno rešiti – slobodno nas pozovite, a naš odličan advokat za nekretnine će se potruditi da Vam pruži sve odgovore.

• predugovor o kupoprodaji nekretnine se sklapa kada još uvek nisu ispunjeni svi uslovi za glavnu kupoprodaju (legalizacija objekta, kredit kupca) i sadrži sve a single odredbe i obavezujuće elemente kao i kasniji glavni ugovor o kupoprodaji nekretnine;

Tražite pouzdanog advokata za nekretnine? Naša platforma vam donosi najbolje advokatske kancelarije koje se bave pravnim aspektima imovine.

Činu potpisivanja i overe ugovora moraju prisustvovati kupac i prodavac, a Javni beležnik će ih upozoriti na sve relevantne pravne posledice ugovora. Solemnizacija ugovora se naplaćuje, a cena zavisi od vrednosti nekretnine.

Tada se obraćanjem advokatu koji redovno radi na prikupljanju i obezbedjivanju dokumentacije za nekretnine može ostvariti značajna ušteda vremena, a i novca.

Suvlasništvo (a sa tim i pravo preče kupovine) u praksi advokata se često se može sresti pri razvodu braka, ako se supružnici ne odluče za drugi design podele imovine.

Osnovani 1969. godine od strane advokata Borislava Borozana, ponosni smo na višedecenijsko iskustvo u oblasti imovinskog prava i pristup koji se temelji na sistemskom tumačenju pravnih izvora i analizi aktuelne sudske prakse.

Overa i plaćanje: Overa ugovora kod javnog beležnika i izvršavanje finansijskih obaveza prema dogovorenim uslovima.

Kako se iz svega navedenog može zaključiti izrada ugovora, kao i sama kupoprodaja i promet nekretnina su izazovan i složen posao, koji može get more info doneti velike uspehe, ali i padove kad se vodi nestručno i bez stručne pomoći advokata. Ugovor o kupoprodaji je kompleksan i zahtevan pravni dokument, te zato treba biti izuzetno oprezan prilikom njegovog sastavljanja. Stručna izrada ugovora o kuporodaji i kvalitetni pravni saveti su relativno mala cena za vrednost koja se dobija – naravno ako se blagovremeno zatraže.